近日(ri)，由青(qing)島中建(jian)(jian)聯合(he)(he)集團有限公司承(cheng)建(jian)(jian)的萊(lai)鋼(gang)大(da)廈(sha)綜合(he)(he)商務寫字樓已全(quan)面完工(gong)。這標志(zhi)著萊(lai)鋼(gang)大(da)廈(sha)綜合(he)(he)商務寫字樓項目歷經(jing)近三年的卓絕奮(fen)斗，進(jin)入全(quan)面完工(gong)收(shou)尾階段。未來，萊(lai)鋼(gang)大(da)廈(sha)綜合(he)(he)商務寫字樓將與周邊區域的創新創業(ye)載體形成(cheng)聯動發展之勢，成(cheng)為(wei)嶗(lao)山區又一標志(zhi)性建(jian)(jian)筑。
萊鋼(gang)大廈綜合商(shang)務(wu)(wu)寫字樓位于青島(dao)市嶗山區海爾路(lu)以(yi)西，山東頭路(lu)以(yi)北(bei)，建筑(zhu)面積約2.46萬平方(fang)米，建筑(zhu)高度62.4米，共18層(ceng)，其中地上15層(ceng)以(yi)綜合商(shang)務(wu)(wu)寫字樓為主(zhu)，地下3層(ceng)為停車場。
承建項(xiang)(xiang)目(mu)之初(chu)，萊鋼大廈(sha)綜(zong)合(he)商務寫字樓地下(xia)室(shi)部分(fen)因(yin)施工停滯多年，擱置時(shi)間過長又(you)缺少防護，部分(fen)鋼筋(jin)保護層偏小(xiao)，導致(zhi)鋼筋(jin)銹蝕嚴重；地下(xia)室(shi)存在頂板結構(gou)板面(mian)起(qi)皮(pi)、起(qi)砂嚴重、鋼筋(jin)保護層脫皮(pi)、鋼筋(jin)銹蝕等現(xian)(xian)象。公司(si)高度重視，組(zu)建了專(zhuan)業(ye)突出(chu)、經驗豐富的(de)項(xiang)(xiang)目(mu)團隊入駐現(xian)(xian)場(chang)(chang)。項(xiang)(xiang)目(mu)團隊進(jin)場(chang)(chang)后，迅(xun)速對(dui)現(xian)(xian)場(chang)(chang)所有(you)問題進(jin)行逐一排查，并協同設計根據現(xian)(xian)場(chang)(chang)情(qing)況對(dui)加(jia)固方(fang)案進(jin)行深(shen)化、完善，細致(zhi)籌備，精(jing)心組(zu)織，明確項(xiang)(xiang)目(mu)施工組(zu)織計劃。
萊鋼大廈綜合商務寫字樓在空(kong)間(jian)布局上(shang)，通過(guo)靈活的(de)(de)室內空(kong)間(jian)布局滿(man)足(zu)不斷迭代的(de)(de)辦(ban)公空(kong)間(jian)場景，倡導打造明亮清潔的(de)(de)辦(ban)公環境(jing)。項目團隊(dui)用(yong)落地窗增加室內采光面積，并根(gen)據簡潔、實用(yong)的(de)(de)要求，打造出造型結(jie)構簡練大方、整體配(pei)套自然和諧(xie)的(de)(de)辦(ban)公大廳，營造出簡約(yue)而不簡單(dan)的(de)(de)辦(ban)公形象(xiang)。
在外立面的(de)選擇上，項目團隊用現代(dai)、簡(jian)潔的(de)單元(yuan)式鋁板(ban)、幕墻(qiang)與窗戶相結(jie)合的(de)設計，最大限(xian)度的(de)優(you)化了建筑的(de)窗墻(qiang)比例，使建筑的(de)通透性和視野更(geng)加出(chu)眾。
在項(xiang)目施(shi)(shi)工(gong)中(zhong)，加固(gu)支(zhi)撐作為整體施(shi)(shi)工(gong)過(guo)程的(de)重(zhong)要環(huan)節，關(guan)系到(dao)高(gao)層建筑的(de)安全和質(zhi)量。項(xiang)目團隊根(gen)據施(shi)(shi)工(gong)現場(chang)的(de)具體情況，對比傳(chuan)統固(gu)定腳手架(jia)組合搭設支(zhi)撐，積(ji)極整合資源進行支(zhi)撐裝置(zhi)的(de)技術創新(xin)研發，保證支(zhi)撐裝置(zhi)具備(bei)較(jiao)大的(de)承載(zai)力、較(jiao)高(gao)的(de)安全性，并可(ke)以降(jiang)低成本、減少、消除支(zhi)撐設備(bei)在加固(gu)施(shi)(shi)工(gong)中(zhong)存在的(de)諸多(duo)問題和隱患(huan)。
項目(mu)團隊經(jing)過反復(fu)論證，確(que)定了拆(chai)除、加固支(zhi)撐(cheng)回(hui)頂裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)(zhi)的(de)方(fang)案(an)，并根據支(zhi)撐(cheng)回(hui)頂裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)(zhi)最大使(shi)(shi)用(yong)(yong)潛力、節約(yue)使(shi)(shi)用(yong)(yong)成本(ben)的(de)原則，在每個梁端(duan)設置(zhi)(zhi)一(yi)個支(zhi)撐(cheng)回(hui)頂裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)(zhi)，其高(gao)(gao)度隨(sui)樓(lou)(lou)層標高(gao)(gao)設置(zhi)(zhi)，支(zhi)撐(cheng)主體(ti)采用(yong)(yong)127mm厚(hou)的(de)直徑(jing)無縫鋼管，樓(lou)(lou)板區域則采用(yong)(yong)鋼管腳手(shou)架予以輔助回(hui)頂。
面對新冠疫情(qing)，項(xiang)目團隊一手抓疫情(qing)防控(kong)，一手抓復工(gong)(gong)(gong)復產。項(xiang)目團隊在公司領導(dao)及各部(bu)門的(de)協助(zhu)配(pei)合下，保(bao)證施工(gong)(gong)(gong)現場(chang)所(suo)需工(gong)(gong)(gong)種全部(bu)到場(chang)，并合理調(diao)配(pei)施工(gong)(gong)(gong)資源，嚴抓施工(gong)(gong)(gong)質量和安(an)全，精準施策，聯(lian)防聯(lian)控(kong)，科學防疫，日夜奮斗(dou)，有(you)效克服(fu)了新冠疫情(qing)用(yong)工(gong)(gong)(gong)荒、材料(liao)進場(chang)難(nan)等困難(nan)，順利完工(gong)(gong)(gong)。
細節見證品質，精工(gong)確(que)保(bao)質量。從最(zui)初接盤梁底(di)鋼(gang)筋及墻、柱(zhu)根部鋼(gang)筋銹(xiu)蝕嚴重的爛尾工(gong)程到如今(jin)將一(yi)張張設計(ji)圖紙(zhi)變成真(zhen)真(zhen)正正的辦公空間(jian)(jian)，青島中(zhong)建(jian)聯(lian)合集(ji)團有(you)限公司在萊鋼(gang)大廈綜(zong)合商務(wu)寫字樓的建(jian)設過程中(zhong)，從規劃到設計(ji)施工(gong)均按照高標準進(jin)行，將為(wei)入駐企業及企業員工(gong)提供一(yi)個全新(xin)的辦公空間(jian)(jian)。